不動産鑑定士-資格をとろう!!資格情報館
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不動産鑑定士とは？
不動産鑑定士の独占業務は不動産の鑑定評価であり、不動産鑑定士以外の者が不動産の鑑定評価を行えば、刑事罰の対象となる。
公的機関からの依頼として、地価公示法に基づく標準地の鑑定評価、国土利用計画法施行令に基づく基準地の鑑定評価、相続税課税のための路線価の評価や、固定資産評価員業務等がある。更に、土地収用法その他の法律により公共用地を取得する際の鑑定評価や、競売事務における評価、国有財産の評価も不動産鑑定士の重要な職務である。
不動産鑑定士に関するニュース
損賠提訴：業務禁止処分の不動産鑑定士、国に６１２万円 ／奈良 毎日新聞, Japan - 生駒市土地開発公社の山林買収を巡る背任事件で、生駒市の発注で山林を鑑定した不動産鑑定士の男性（６１）＝奈良市＝が、国から不当な鑑定評価業務禁止処分を受け、４カ月間業務できなかったとして、国に慰謝料など計６１２万円の損害賠償などを求める訴えを奈良地裁に ... |
基準宅地評価額：県平均７．５％ダウン 下落幅は大幅に縮小－－０５年比 ／群馬 毎日新聞, Japan - 県内の約１万地点を対象に、公示地価や不動産鑑定士による鑑定評価をもとに価格を算出、各市町村ごとに最も高い地点を基準宅地とし、市町村間の不均衡を調整した数値を基準宅地の価格とした。 ３８市町村中、みなかみ町の２３・２％減を筆頭に３６市町村で下落した。 ... |
不動産の「実需」とは？ データ・マックス, Japan - ある不動産鑑定士いわく、「いま福岡では実需部分の不動産価格がデータとして出てこない。そもそも買い手がつかないからだ」と語る。 別の不動産コンサルタントの社長に「不動産はいま売れるのか？」と尋ねると、「たしかにファンドの撤退などで不動産価格が下落し、 ... |
三大都市圏の９割越える地域で下落・・・国土交通省 株式会社全国賃貸住宅新聞社, Japan - 同調査は地域の不動産鑑定士による主要都市の高度利用地における四半期地価動向をまとめたもの。 今回の地価下落傾向の主な要因は、景気の停滞、新規分譲マンションの販売不振、投資・融資等の資金調達環境の悪化等を背景として、土地に対する需要が減退していること ... |
不動産鑑定価格に疑問！ データ・マックス, Japan - 設定された最低価格が高かったことについて、農政事務所に問い合わせたところ「不動産鑑定士に鑑定してもらった価格を最低価格にしており問題ない」としている。今春以降、不動産価格は下がり続け、9月のリーマンショック以降その下げ幅は拡大している。 ... |
オフィス賃料、全国平均で下落に転換 日本不動産研究所 朝日新聞, Japan - 同研究所の不動産鑑定士等が全国主要都市のオフィス76ポイント、共同住宅158ポイントに設定したモデル建物の新規賃料を鑑定評価し、市場規模のウェイトを付けて指数化したもの。 それによると、オフィス賃料は、全国平均が2.5％下落(前回は6.5％上昇)で、下落に転換した。 ... |
全国木造建築費指数、半年で0.8％、１年で1.0％上昇 日本不動産研究所 朝日新聞, Japan - 同指数は、毎年３月末と９月末の年２回、同研究所の不動産鑑定士等が那覇を除く都道府県庁所在46都市で木造建築費を調査したもの。 それによると、半年間（08年３月末から９月末）で0.8％上昇、１年間（07年９月末から08年９月末）で1.0％上昇する結果となった。 |
パラシュートも外れた不動産市況 日経トレンディネット, Japan - 同じく国土交通省が発表した「主要都市の高度利用地地価動向報告 ― 地価LOOKレポート ― 」は、地域の不動産鑑定士による主要都市の高度利用地における四半期地価動向の報告を集約したものだが、地価の下落傾向を鮮明にする結果になっている。平成20年第３四半期（７月１日 ... |
三大都市圏のほぼ全ての区分で下落基調へ 日本不動産研究所 朝日新聞, Japan - 全国主要都市223都市の約2000地点について、同研究所の不動産鑑定士等が鑑定評価して指数化したもの。今回が135回目。 それによると、三大都市圏では、ほぼ全ての区分で上昇基調から下落基調へ転換し、前回調査まで好調だった「東京圏」「大阪圏」の下落基調が顕著となっ ... |
ネット公売に不動産も 伊那市、市税未集金解消へ 長野日報, Japan - 不動産鑑定士が評価した。 ヤフーが運営するネット公売を利用し、27日まで入札参加の申し込みを受け付け、12月3日－10日の間に入札を行う。入札に際し、公売保証金100万円が必要になる。 昨年12月から始め、通算9回目となるネット公売は不動産のほか、前回の落札者が辞退 ... |
不動産鑑定士関連エントリー
... 子供達は喜んでいたみたい(^^;) 夕方から出身大学の不動産鑑定士クラブに参加 久しぶりに大学に行ったけど、かなり洗練されていてびっくり(゜゜ 懇親会では、いろいろな鑑定士の先生とご交流が持てて有意義 帰りは ...
... 不動産鑑定士に限らず調べればなんでも出てきます。不動産鑑定士のブログ... 不動産鑑定士のこと 不動産鑑定士について書いてみます！急に休んだ人がいたらしく、パート先から突然電話がきてしまいました。不動産鑑定士のチェックの最中だったので ...
不動産鑑定士は、どのような資格で、どのような仕事をするのか、という疑問をお持ちの方に簡単にご説明したいと思います。 不動産鑑定士の仕事の範囲は大き...
... でも上手にできたんじゃないかなあ？ そういえば不動産鑑定士はどうなったのかな。後で見ておこう。 ... マンション用語集 ... 不動産鑑定評価 ： 不動産鑑定士・不動産鑑定士補によって 土地、建物等の所有権や所有権以外経済的な価値が ...
... 話変わりますが、不動産鑑定士について知ってますよね？まあ、この記事を来ているんで不動産鑑定士のことをわからんはずもないか。近頃不動産鑑定士が気にかかっています。不動産鑑定士についてはまたじっくり。 ...
... 不動産鑑定士のサイトがわんさと見つけられました。不動産鑑定士に関してはまたお話します。近頃悲しい報道がよく見られる。何事もいろいろと余裕がないといけないと思う。不動産鑑定士のチェックをしているのもすべきことが正確に定まることで気持ちに余裕が ...
... 今日からは、不動産系資格の最難関試験、不動産鑑定士の勉強を進めていきます。 まずは、経済学からです。ＴＡＣ出版の経済学計算問題集を解きながら、合わせて同社のテキストを読んで進めていきます。 ...
... （３）路線価トップは２１年連続となる東京・銀座（鳩居堂前を国税庁が不動産鑑定士の意見などを参考にして算出します。それか48:29ID:X+BOEek80馬鹿すぎワロタ4 ... 小説は妄想できるので不動産鑑定士・鑑定士餃子（ニラ）。 ＜今日の読みきかせ＞ 「母をたずね ...
... 弁護士 ・ 公認会計士 ・司法書士・税理士・不動産鑑定士・弁理士・土地家屋調査士・社会保険労務士・中小企業診断士・行政書士・ファイナンシャルプランナー・ 建築士 など。 参加自由のもよう) 11月14日・・ Kallawaya不動産鑑定士。
... 「不動産鑑定士のバイブルか？」と書こうとしたら 書名に 「不動産鑑定士のバイブル」 って書いてある ジャン -------------------------------------- 正式な書名は 「不動産鑑定士のバイブル 新・要説不動産鑑定評価基準」 だ（あっと驚く ...
不動産鑑定士に関する質問
二級建築士と不動産鑑定士
不動産鑑定士は土地はもちろん、建築の知識が必要と聞いています。しかし、現実には建物の鑑定が苦手な不動産鑑定士が多いみたいです。そこで質問ですが、二級建築士が不動産鑑定士の資格を持てば建物の評価(住宅などの建築物)を....
不動産鑑定士と建築士
不動産鑑定士が建築士を必要とするのは何故でしょうか?インターネットで不動産鑑定士についての情報について調べていたところ、不動産鑑定士には建築士の知識が必要云々…書かれていたので気になりました。…教えてください。お願いします。....
不動産鑑定士のほうが司法書士より合格難易度が高いと言う意見
不動産鑑定士のほうが司法書士より合格難易度が高いという意見を聞いた事があるのですが、実際はどうなのでしょうか?予備校のサイトを見ますと、確かに司法試験、公認会計士、司法書士、不動産鑑定士、税理士等は難易度....
不動産鑑定士になるには…?
たが、不動産鑑定士という仕事にに興味を持ちました。自分なりに調べてみて通信の大学に通うよりも不動産鑑定士の専門的な勉強をした方が、よいのではないかと思うようになりました。タイトル通りですが、不動産鑑定士にな....
54歳から不動産鑑定士にチャレンジ
今年54歳のサラリーマンです。不動産業界は、全く素人です。在職中に宅建と不動産鑑定士の資格を取得し、定年後に独立できないかと思案しています。60歳で不動産鑑定士として独立しても、仕事がないでしょうか?....
不動産鑑定士について
現在不動産鑑定士という職業に興味があり、色々と調べています。ですが、なかなか不動産鑑定士業を取り巻く環境がわからず困っている状況です。以下の内容を知りたい状況です。不動産鑑定士の仕事は最近増えている状況か?減って....
不動産鑑定士
不動産鑑定士の資格をとりたいのですが、不動産関連の実務経験が2年か3年必要です。この実務経験とは、具体的にどういったことでしょうか。例えば不動産会社に勤務してもアパート仲介等の店頭業務でも必要年数やっていれば良いということ....
不動産鑑定士の資格を高卒で取得しても就職できますか?
し、不動産鑑定士の勉強をしたいと考えている者です。私は大学を1年で退学していまして、最終学歴が高卒になります。来年から受験資格に制限がなくなり、私のようなものも受験できるようになりますが、基本的に不動産鑑定士の受験....